【2022年工作總結】

今年以來，區住建局以習近平新時代特色社會主義思想為指導，緊緊圍繞區委、區政府核心重點工作，以落實“三拆四治五提升”工作為主線，深入開展行業規范管理，著力解決行業矛盾，努力促進全區城鄉建設工作再上新臺階。

一、扭住核心重點，扎實開展“三拆四治五提升”工作

（一）實施老舊小區改造，民居環境大幅提升。2022年，共爭取中央預算內資金2382萬元，中央財政補助資金17128萬元，省財政補助資金562萬元，申請專項債券22700萬元。對159個老舊小區實施了改造提升，共計757棟住宅樓、總建筑面積304.89萬平方米，直接受益居民31500戶居民。

（二）整治老舊建筑，破解難點熱點問題。

一是完成棚戶區改造任務。全面完成了市二招汽修廠（瑞景灣）征收項目45套回遷房達到基本建成目標。

二是大力推進D級危房整治。2022年，我區共有D級危房30處。其中，我區19處，已完成整治18處；涉及市級單位11處，已完成整治4處。

三是片區改造工作。成立了高規格改造指揮部和工作專班。目前，南堡片區改造已與中鐵十七局簽訂了項目戰略合作框架協議。正在履行公開招標第三方咨詢服務機構程序；劉莊村改造經掛網招標，確定了項目實施主體，回遷安置房土地已完成掛牌出讓，現正在對接相關部門跑辦棚改專項債前期相關事項，同時積極與實施主體詳細對接下步工作。

四是“爛尾樓”清理。主要圍繞我區剩余4個“爛尾樓”項目開展工作，通過上半年的推進，現4個“爛尾樓”項目已找到解決路徑，正在穩步推進，萬聚綜合樓和原包裝機械廠教學樓已上報銷號，剩余泰達大廈和福治紫城正在推進。

（三）整治老舊管網，完善基礎設施。共完成老舊小區內供水管網64.8公里、雨水管網66.7公里、污水管網74.3公里、維護供熱管網103公里。

（四）整治規范房地產市場秩序，維護綠色健康行業環境。按照整治重點，積極開展房地產市場秩序整治工作，共巡查房地產開發項目和中介機構121個（次），移交事項7件，行政處罰5件。

（五）提升道路通行能級，完善局部微循環。泰和路橋（跨滏陽河橋）、通達街（和平路至地鐵路）、地鐵路（滏東大街至通達街）。目前，通達街、地鐵路和泰和路橋施工單位正在施工，計劃年底竣工通車。中堡三路（東環路至東環東街）和臨河東街正在履行項目審批程序。

（六）提升特色街區品質，打造新的經濟增長點。2022年共打造三個商業街項目。一是和潤嘉園商業街。項目已建成，部分商戶已入駐。二是旺角商業街。項目主體已基本竣工，正在進行內部管網鋪設等工作，計劃年底竣工招商。三是江南錦苑一期（榮園底商一條街）。已完成，正在招商，部分商戶已經入駐營業。

二、立足民生實事，扎實辦好群眾身邊事、心頭事

（一）持續開展農村“雙代”安全巡查，確保農村清潔取暖安全運行。今年以來，組織開展10余次燃氣安全隱患排查整治、戶內安裝技防措施“回頭看”等工作，深入開展多種形式的燃氣安全宣傳工作，共計發放宣傳資料22000余份，廣泛宣傳普及燃氣安全使用基本知識。同時，參照市出臺的雙代工作相關管理制度和辦法，我局及時制定完善了《邯山區農村氣代煤燃氣企業駐村安全員、村燃氣安全協管員管理辦法》、《邯山區氣代煤電代煤售后服務管理辦法》、《邯山區農村地區“雙代”輿情受理處置管理辦法》、《邯山區“雙代”改造確戶臺賬動態管理實施辦法》等相關政策，確?！半p代”運行管理閉環的政策體系，切實保障我區“雙代”各項工作安全穩定運行。

（二）依法開展保障性住房申請受理，確保低收入住房困難家庭應保盡保。嚴格按照市級部門要求，對全區鄉（鎮）、街道辦事處進行保障性住房政策和業務培訓，截至目前受理線上申報300余戶，住房補貼資金發放共計605戶，補貼資金296752元。

（三）積極受理群眾訴求，解決群眾的身邊事、心頭事。截至目前，共接待信訪來電來訪群眾13批次，辦理市穩健辦交辦《關于加快化解涉房信訪問題的通知》1-29期涉房信訪案件共93件，已全部完成息訴銷號。通過陽光理政平臺、陽光信訪平臺、民呼回應平臺等共受理群眾投訴與咨詢事項共281件，辦結答復率100%；回復省長留言、市長留言、人民網留言等各種輿論信件共93件，均已完成答復。同時印發了《關于進一步加強矛盾糾紛排查化解和風險隱患防控工作實施方案》、《關于黨的二十大維穩工作方案》等文件，明確了工作目標和要求，有效防范和化解了信訪隱患。

三、認真履職盡責，狠抓行業規范管理，健康運行

（一）嚴格落實建筑節能和墻才革新工作要求。嚴格執行公共建筑65%、居住建筑75%、新建建筑執行率98%、新型墻體推廣率98%的工作目標。

（二）嚴格建筑工地管理，打造“文明工地”。一是嚴格建筑工程質量，全面落實揚塵治理要求。共下發限期整改15份，停工整改2份，全年受監在建項目零質量事故。全年累計揚塵檢查320余次，下達揚塵治理限期整改39份，要求企業立行立改120余處。二是實現安全生產零事故。先后制定印發各類安全生產文件20余份，組織各類安全生產專項檢查、明察暗訪35余次，企業自查安全隱患問題121條，整改率100%；部門檢查出各類安全隱患問題127條，下達《建筑工程安全監督隱患整改通知單》25份，整改率100%。全區自管在建12個工程項目安全形勢穩定，未發生各類安全生產事故，確保了管轄范圍內建筑工地度零事故零傷亡。三是高標準做好疫情防控工作。加強人員排查，做好常態管控，定期檢查各建設項目落實各項疫情防控措施情況，積極開展建設領域核酸檢測和新冠疫苗接種工作。四是建筑工地實名制管理。全力開展建設工地施工現場實名制通道與市智慧工地平臺聯網，市建設局下達7處工地聯網任務全部完成，完成率100%。五是受理建筑工程消防設計審查及驗收。共辦理了1起建設工程項目消防設計審查，受理了4起建設工程消防驗收備案，目前正在按程序進行辦理。

（三）全面加強物業行業督導指導，大力提升物業服務水平。成立了多個檢查小組，通過日常督導檢查和雙隨機一公開、部門聯查等形式，定期不定期對我區700多個小區進行督導。對督導中發現的問題及時向物業企業開具整改單，并實時對小區的疫情防控、防汛防災、安全生產、文明創建、基本物業服務等檢查存在問題予以通報。共受理小區業主來訪投訴、電話投訴、網絡投訴案件200多個。針對群眾投訴的問題，通過電話溝通了解、現場走訪核實、見面約談處理等形式，各信訪投訴案件均及時予以合理調解、穩妥處理辦結。

【2023年工作謀劃】

2023年，區住建局將繼續在區委、區政府的堅強帶領下，深入貫徹學習黨的二十大精神，以建設“活力新城，美麗邯山”為總引領，深入謀劃實施好2023年城鄉建設工作：

一、扎實提升兩個領域服務管理。

一是提升物業行業服務水平。加強住宅小區督導巡查，對照標準抓整改，圍繞標準抓落實，狠抓住宅小區環境整體提升，公益性廣告宣傳提升、規范消防安全及車輛停放管理提升等相關工作，督導發現的問題，列出問題清單，及時進行通報，并跟進督導落實。同時，以此為抓手，積極落實文明文明城市建設、節水型城市建設、海綿城市建設等各項工作。二是深入抓好建筑工地監督管理。積極與市對接，全力抓好委托范圍內的區管工地的安全生產、揚塵治理、質量安全等各項監督管理工作。同時，積極為項目建設搞好服務，確保項目順利進行。

二、抓好兩件民生實事落實。

一是按照市統一安排，本著應保盡保的原則，依法落實城鎮低收入住房困難家庭住房保障政策。二是持續開展農村“雙代”安全運行，持續開展農村“雙代”安全隱患排查整治，組織好燃氣安全培訓和宣傳，落實2021—2022年冬季采暖運行補貼發放工作。

三、實施好兩項重點工作。

一是路網建設。結合我區工作實際，排查轄區內斷頭路、新建小區無正式出路等，列出路網建設清單，爭取列入市路網建設計劃，方便居民出行。二是老舊小區改造。結合我區區情實際，繼續爭取中央、省、市相關資金，在現有工作的基礎上，實施好轄區內老舊小區改造工作。

2022年12月27日