叢臺區住房和城鄉建設局

2022年工作總結和2023工作謀劃

2022年，區住建局認真學習貫徹中央和習近平總書記重要講話精神,堅決落實上級各項決策部署，圍繞中心，服務大局，聚焦城鄉建設亟待解決的痛點難點問題，特別是廣大群眾的住房難、出行難等問題，穩步推進城鄉建設各項任務高標準高質量完成。同時，全面加強干部職工綜合素質和業務能力的提升，積極謀劃明年工作,形成了創先爭優的工作局面?，F將具體情況報告如下：

2022年重點工作總結

一、片區改造方面

按照市委、市政府和區委、區政府要求，我局積極推進王安堡、蘇曹和勇鋒鋼材市場3個片區改造前期工作，完成了征收摸底調查、成本測算和平衡測算，制定了片區改造實施方案、征收補償安置方案。

一是王安堡片區已通過招標形式確定了市城發集團為實施主體，并結合成本測算及平衡方案向市政府提交了可行性建議，下步繼續與市自然資源和規劃局、市財政局對接，爭取政策、資金支持，待條件成熟后適時啟動改造工作；

二是勇峰鋼材市場片區，已安排評估公司進行現場評估，已初步確定評估結果，待資金到位后適時啟動改造工作；

三是蘇曹片區（河東、河西、南蘇曹、劉二莊4個村）結合電廠搬遷，積極對接二十二冶、中鐵建十八局等多個央企，進行片區總體設計及平衡測算，下步繼續與市自然資源和規劃局、市財政局對接，爭取政策、資金支持，待條件成熟后適時啟動改造工作；

四是蘇曹片區（五里鋪村）已結合專班初步完成了項目平衡測算，待光明地產資金到位后啟動拆遷。

五是蘇曹片區（十里鋪村）恒大專班正在與市城發集團及相關金融機構溝通，尋求合作伙伴，積極籌措掃尾資金。

2022年，省、市下達我區城中村改造建成交付任務1個，為朝陽公司鐵西片（沁水君瀾）項目，目前項目已建成并完成年度任務。

二、涉房重大案件攻堅情況

在區攻堅總指揮部科學指導下，3個攻堅分指揮部精準施策、26個工作專班帶頭攻堅，幫扶部門主動擔當，責任鄉街強力推進，全區涉房重大案件化解攻堅工作按計劃穩步推進。截至目前，44個涉房重大案件已徹底解決出列的案件11個，取得重大突破或超計劃完成任務的案件12個，解決路徑清晰、按照計劃時間節點正常推進的案件21個。

三、道路項目建設方面

2022年我局承擔市下達我區打通“斷頭路”建設項目1個：北倉路（中華大街-浴新大街），目前已完成道路建設。此外，我局與市建設局積極對接爭取又新增了5條“斷頭路”建設項目，分別為中柳東街（聯紡路-北倉路）、耒榮路（電廠街-景明街）、景明街（耒榮路-果園路）、聯興路（人和街—滏東大街）、果園北路（人和街—滏東大街）。截止目前，中柳東街油漆廠路以南路段已建成通車，油漆廠路以北路段已完成雨、污水管網和水穩施工，完成了總工程量的95%，計劃12月底前完成瀝青油面鋪設，實現中柳東街全段基本完工；景明街（耒榮路-果園路）已完成第一層瀝青油面鋪設；其他3條道路已完成雨、污水管網施工，下步將進行水穩和瀝青油面鋪設施工，因目前氣溫原因暫停道路施工。

四、特色風情街、城市綜合體建設方面

根據年初市下達我區特色街區建設及改造提升工作任務和我區工作實際，今年我區實施了特色街區建設和改造提升項目共5個。其中市下達我區的任務有3個：分別為滏陽闌珊濱水特色街區、棉三·時光公園文創藝術街區和新世紀購物廣場項目。目前該3個項目已基本完成。另外我區新增的中船漢光創業中心和龍鼎國際廣場2個項目正在加緊施工，目前該兩個項目已完成總工程量的70%，因受疫情和環保等影響，計劃今年年底前基本實現主體建設完工，2023上半年實現項目建成并投入運營。

五、工地揚塵管控方面

目前拆遷工地1處為中柳林拆遷項目，我局建立動態巡查監管制度，設立了拆遷工地揚塵舉報受理電話，全面接受監督檢查，確保拆遷工地揚塵污染防治工作取得實效。

六、農村房屋安全排查方面

根據省、市、區統一安排部署，認真開展自建房安全隱患排查整治，制定了《農村房屋安全隱患排查整治“回頭看”方案》，成立了農村房屋建設分包聯絡責任制，確保責任到人。對2021年排查存在3戶C級、13戶D級農村房屋整治情況進行復核并完成整治。對所有農房進行查漏補缺，做到應錄盡錄，截止目前共排查農村房屋32754戶。對轄區內約15萬個建筑圖斑逐一現場排查錄入自建房安全排查信息歸集系統。聘請安全鑒定機構，對一千余戶經營性自建房開展專業房屋安全鑒定，徹底消除安全隱患。

七、違規違建清理工作“回頭看”方面

根據市違建清理辦要求，我局作為牽頭單位，組織各鄉鎮（街道）、區直各成員單位，進一步明確工作目標和工作任務，全面起底摸排、復查違規項目整改情況、規范臺賬資料、建立長效機制，鞏固拓展清理規范成果。按照排查范圍標準，通過走街串巷、對照圖斑、查閱檔案資料等方式查漏補缺，摸排新增公共服務類項目7個，建筑面積7.1萬平方米，經區直成員單位逐項審核，為合規項目。對之前已認定136個違規違建項目整改情況，再次復核確認并整改到位。

八、建筑業經濟指標方面

為確保建筑業經濟指標向好向穩增長，我局主動作為，一是搞好服務，聯合區統計局做好企業員工培訓指導。二是加強與企業的走訪溝通了解企業實際困難，商量解決方法拿出合理性意見；三是安排專人與企業統計人員加強聯系，隨時掌握最新數據，積極與市建管辦溝通聯系隨時掌握企業變化，對轄區建筑企業進行詳細摸底，時刻掌握最新信息，排查有無新增加注冊企業，月末提前溝通，按規定時間提前錄入，實現應錄盡錄，應報盡報。同時，增加新企業入統，確保實現指標穩定增長。

九、建筑業疫情防控方面

為有效控制和降低建筑工地疫情輸入傳播風險，按照市、區工作安排，結合工作實際，積極對接市建管辦相關處室，嚴格要求疫情防控期建筑工地做到閉環管理，做好人員登記、驗碼、測溫、工地消毒消殺等相關工作。同時協調醫務人員為工地進行核酸檢測。在33類重點人員核酸檢測工作中，均按照要求檢測頻次完成采集，采集率達100%。

2023年工作謀劃情況

明年工作中，重點做好以下幾方面工作：

一、有序推動房屋征收改造工作。

以保障和改善民生為出發點，以提升群眾居住水平、改善城市環境為目標，積極推動城中村片區改造、“毛地摘牌”舊改項目遺留問題解決、回遷房開工建設及邊角地征收改造等工作。一是積極與市建設局、市自然資源和規劃局、市財政局溝通對接，爭取有利政策，成熟一片，啟動一片，穩步推動城中村片區改造工作。二是穩妥解決柳林橋旅館、礦山局7號院等“毛地摘牌”舊改項目遺留問題。三是全力推進中柳林村改造回遷房開工建設，保障村民盡早回遷入住。四是加快啟動四季青街道永鋒社區愛爾醫院征收改造，活化利用邊角地。

二、繼續扎實開展涉房重大案件攻堅化解工作。

加大力度解決房地產領域突出問題，保障和維護群眾合法利益，化解社會矛盾。涉房案件實現依法律、依政策、有路徑、有任務目標、有路線圖、有時間表、有責任人；實現符合實際，有節點、有節奏，有序開展各種問題處置；實現徹底化解“交房難”、“四供難”、“辦證難”等信訪隱患。

三、積極協調提升城區道路通行能力。

為進一步推進“中心城區”路網建設，有效緩解城區交通壓力，方便群眾出行，結合區委、區政府和市建設局要求，2023年我局謀劃打通8條“斷頭路”建設項目，分別為聯興路（中華大街—北十里鋪東街）、安康路（新興大街—幸福街）、蘇曹橋路（滏河大街—河東街）、果園南路（電廠街—滏河大街）、北繞道路（中華大街—幸福街）、北十里鋪東街（聯興路—北環路）、東柳東街（和平路--人民南路）、新興大街（叢臺路--展北路）。該8條道路總投資約1.3億元。下步我局將積極與市建設局對接，努力爭取將上述8條道路建設謀劃項目盡可能多的被列入2023年市本級道路建設計劃。

四、打造商業街（風情街）、城市綜合體等精品項目。

為進一步提升城市品質，增強城市聚集效應，2023年對我區的商業街（風情街）、城市綜合體和歷史名建筑等進行加快建設和有效改造提升，建成培育一批文化底蘊深厚、基礎設施完備、建筑風格鮮明、集聚效應顯著、拉動消費作用明顯的特色街區和城市綜合體，進一步為我區建設成富強、文明、美麗的現代化區域中心城區聚人氣、集商氣。2023年謀劃實施商業街（風情街）、城市綜合體和歷史名建筑等建設和改造提升項目共5個，其中續建項目3個：中船漢光創業中心、龍鼎國際廣場、棉三時光公園；新建項目2個：中道廣場項目三期、王琴堂故居修繕項目。

五、開展歷史文化名城保護。

為貫徹落實習近平總書記關于歷史文化保護傳承精神、“推動中華優秀傳統文化創造性轉化、創新性發展”、“樹立保護文物也是政績的科學理念，統籌好文物保護與經濟社會發展”等重要指示精神的重要舉措，擬使用政府債券1013萬元對市級文保單位王琴堂故居進行原址修善保護，徹底消除安全隱患，還原故居建筑本色。切實保護好歷史文化遺產，不斷提升叢臺人居環境品質和文化魅力，為實現中華民族的偉大復興提供叢臺方案和叢臺智慧的具體行動；以文化為引領，堅定文化自信，提高文化自覺，打造宣傳叢臺形象、展示中華文明、彰顯文化自信亮麗名片的有力措施。

六、加強村鎮建設指導力度。

持續開展農村房屋安全隱患排查，確保危房不住人、住人不危房。年底完成自建房安全隱患排查信息歸集系統錄入，完成一千余戶經營性自建房專業安全鑒定，對不符合安全標準房屋，及時要求整改。同時，針對存在短板問題，制定工作方案，精準實施整治，建立長效機制，指導4個鄉鎮，全面提升農村建房質量品質提升。

七、持續加強工地揚塵精準管控。

進一步落實責任、分組包干、責任到人，統籌協調全區拆遷工地大氣污染防治工作，進行全領域排查、全時段管控、全方位治理，進一步加大全覆蓋巡查，提升細化整治標準，強化監督檢查，立行立改，會同屬地鄉（鎮）街督促工地整改到位，絕不新增一處污染源。

2022年12月21日