樓市暖風頻吹，2月份捷報頻傳，邯鄲房地產市場在開春的“成績單”依舊耀眼，仿佛回到了疫情之前的“熱鬧”場面，壓抑三年的購房需求爆發，改善大戶型去化比例增大，邯鄲剛改市場轉變來襲。

據戀家網大數據中心統計，2月份邯鄲主城區房價為9538元/㎡，環比上漲1.38%，同比上漲2.77%。其中，叢臺區2月房價為10821元/㎡，環比上漲0.97%；邯山區2月房價為9792元/㎡，環比下跌0.22%；復興區房價為7975元/㎡，環比下跌0.59%；東湖新城房價為10167元/㎡，環比上漲4.5%；冀南新區2月房價為6626元/㎡，環比下跌0.67%，下面我們來看詳細解讀。

邯鄲市主城區房價走勢圖

邯鄲房價近一年相對來說比較平穩，有點波動但卻不大，對于三線市場來說，實屬不易。而且隨著房價的變化，大家在2月份真切的體驗到了“房價上漲”之速度，某些樓盤竟然年前年后相差1000元/㎡，這真的是匪夷所思，只能說熱盤一直都很“火”，老百姓買房“買漲不買跌”的心態表現得淋漓盡致。

通過戀家網電話和走訪邯鄲主城區50多個樓盤，匯總了目前各區域在售的樓盤房價和最新動態，這些樓盤在今年會有一半將退出賣方市場，轉為待交房狀態，不知道你會買到哪里，真是令人期待。

邯鄲市各區域在售樓盤房價和動態

從上面在售樓盤中，我們可以看到叢臺區在售樓盤有13個，但是天正、澤信、金都和新城都是尾盤，即將售罄，新盤供應不上；東湖新城在售樓盤12個，供應量較為充足；邯山區在售樓盤11個，金地、智慧城和金水苑均是尾盤，該區域新盤經編廠地塊和萬達北側地塊入市時間待定，安居·合城府新加推，能夠滿足剛需客的需求；復興區僅有7個樓盤在售，目前金色漫城和華都嘉苑在市場較為活躍，屬于爛尾復工樓盤，以低價取勝；新盤天倫灣·雅苑1棟18層住宅樓五證齊全，將在3月份開盤銷售，騰躍云境有望開盤；冀南新區并無新盤待入市，目前這些樓盤的供應量較為充足，可滿足今年的去化銷售。

土地方面，常瀛置業和中和地產在2月24日競得保利·閱云臺東側2個地塊，預計到下半年入市，到了3月份，主城區并無新的土地推出，如今東湖新城待入市地塊較多，可滿足近3年的置業需求，而環內土地稀缺，樓盤供應斷層，能否有新地塊出讓，還得看3月份土地市場是否有出讓信息。

2月份土地成交

購房者方面，疫情放開后，人們的購房熱情高漲，而“金三銀四”能否帶來新的銷量突破，還有待時間驗證，戀家網會一如既往關注樓市變化，您有想法也可隨時留言告知我們，一起見證邯鄲樓市風云變化。

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新房量減少，叢臺區2月房價為10821元/㎡

2月邯山區房價為9792元/㎡，環比下跌0.22%

2月邯鄲復興區房價7975元/㎡ 環比下跌

2月東湖新城房價為10167元/㎡，環比上漲4.5%

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